고척제4주택재개발 기본계획변경, 정비구역지정 및 지형도면고시

1. 기본계획변경 ○ 용적률: 210% → 230% ○ 면 적: 4.0ha → 4.8ha 2. 정비구역지정 가. 정비사업 명칭: 고척제4 주택재개발 정비사업 나. 정비구역 변경: 38,474.5㎡(기정) → 41,675㎡(변경) 다. 정비계획 1) 용도지역 결정: 1,2종일반주거/준공업 → 3종일반주거/준공업 2) 토지이용 계획 ○ 도로: 3,351.4㎡(기정) → 3,697.0㎡(변경) ○ 어린이공원: 0㎡(기정) → 4,295.0㎡(변경) ○ 획지: 0㎡(기정) → 33,683.0㎡(변경) 3) 건축시설계획 - 10동 947(임대161포함)세대 - 높이 80m / 층수 25층 이하, 용적률 270% / 건폐율 30% 이하 4) 정비사업 시행계획 - 정비구역지정일로부터 4년 이내 사업시행인가 - 기존 422세대(137동) 철거, 계획 947세대(증 525세대)